Требования к страхованию заложенной недвижимости для частных лиц | Luminor

В силе с 2018.05.15.

В страховом полисе как получатель страхового возмещения должен быть указан Luminor Bank AS Latvijas filiāle, reģ. Nr. 40203154352.

Данные требования распространяются на Недвижимость, которая не связана с производством или другим предпринимательством повышенного риска.

Принимаемые Банком страховые компании

Luminor Bank AS принимает только те полисы, которые выданы лицензированными FKTK страховыми компаниями:

  • IF P&C Insurance AS Latvijas filiāle
  • Balta AAS
  • Baltijas Apdrošināšanas Nams AAS*
  • Balcia Insurance SE
  • BTA Baltic Insurance Company AAS
  • Compensa T.U.S.A. Vienna Insurance Group Latvijas filiāle
  • ERGO Insurance SE Latvijas filiāle
  • Gjensidige Baltic AAS
  • Seesam Insurance AS Latvijas filiāle
  • Swedbank P&C Insurance AS Latvijas filiāle
В случае приостановления/аннулирования лицензии, принятие полисов данной компании приостанавливается. 

*Максимальный лимит страховой суммы для одного обьекта 100 000 EUR

Риски, включаемые в страховой полис

Страховой полис недвижимости (как постоянно, так и непостоянно обжитых объектов) должен включать все основные риски:

  • Риск огня 
  • Риск природных стихий
  • Ущерб, нанесенный третьими лицами
  • Аварии инженерно-технических коммуникаций (если в недвижимости есть инженернотехнических коммуникации)
  • Удар транспортного средства

Сумма страхования

Вся недвижимость должна быть застрахована в полном объеме восстановительной стоимости объекта, которая не может быть меньше ниже указанной минимальной восстановительной стоимости. 

  Восстановительная стоимость
Квартиры  810 EUR/m2
Одноквартирные здания и рядные дома 810 EUR/m2
Хозяйственные постройки и другие автономные вспомогательные постройки  455 EUR/m2

Клиент несет полную ответственность за определение суммы страхования своего имущества. В таблице указаны минимальные допустимые суммы, однако клиент обязан застраховать свое имущество на полную стоимость его восстановления.
  • Не принимается Неполное страхование (сумма страхования не может быть меньше стоимости объекта).
  • Если рыночная стоимость квартиры превышает ее восстановительную стоимость, она должна быть застрахована в размере рыночной стоимости.
  • Если амортизация недвижимости превышает 30% (т.е. последние 30 лет не менялись инженерно-технические коммуникации и электропроводка), допускается страхование в размере фактической стоимости.
  • Должна быть застрахована полная площадь недвижимости (включая подвал, балкон и т.п.), согласно документам, предоставленным Банку.

Самориск

Максимально допустимый самориск, указанный в страховом полисе на любой из рисков, не может превышать: 

  • Квартиры - 450 EUR
  • Здания - 750 EUR
  • Строительные объекты - 700 EUR
Банковский сотрудник имеет право не принять страховой полис, если полис, предоставленные клиентом, не соответствует каким-либо из выше указанных критериев; если у клиента нет возможности предоставить полис, который соответствует требованиям для залогового имущества, Банк имеет право застраховать недвижимость вместо клиента, заключив страховой договор, основываясь на Банку доступную информацию о состоянии недвижимости, и клиент обязан возместить Банку все издержки, связанные со страхованием.

 Требования к страхованию заложенной недвижимости для частных лиц