5 самых важных факторов при выборе нового жилья | Luminor

Поиск идеального жилья – это целое приключение. Моментами чувствуешь ликование, а иногда охватывает полное замешательство. Какое жилье выбрать – самое выгодное, самое красивое, самое качественное или просто самое дешевое?

Рассмотрим 5 важнейших факторов, которые нужно рассматривать при выборе нового жилья.

1. Среда

При выборе будущего жилья очень важно изучить следующие факторы:

Стоит также обратить внимание на то, кто Ваши потенциальные соседи, и понаблюдать за солнцем – сможете ли Вы приветствовать его за утренним кофе в кухне, или же при существующей планировке будете видеть его только недолгое время в форточке ванной комнаты?

2. Здание​

Обратите особое внимание на техническое состояние и износ дома. Проверьте, не потрескались ли стены и не видны ли на них следы влажности. О доме много может рассказать лестничная клетка – каков ее запах и какая картина открывается в подвале?

Можете подробнее изучить информацию о проекте дома. Так Вы узнаете, каковы его преимущества и наиболее частые проблемы. Обязательно выясните, каков статус земельной собственности, кто обслуживает дом, и узнайте, не образовались ли у дома долги.

3. Жилье

Переступая порог, глубоко вдохните. Если чувствуете неприятный запах плесени, во время осмотра постарайтесь определить ее причину. Может быть, виновата утечка воды или протекающая крыша? Если пятна влаги покрывают стены, возможно, это капиллярная влага, устранить которую сложно и дорого.

Но одного этого недостаточно. Не забудьте также оценить такие факторы, как:

4. Финансы

Нередко возникают ситуации, когда все идеально и все устраивает, и Вы готовы переехать уже сегодня, но присмотренное жилье стоит целое состояние. Очень важно самому для себя определить, насколько важна цена собственности и, конечно, каким будет Ваш источник финансирования. 

Вы можете подать заявку на консультацию и лично узнать, как получить финансирование на покупку дома до 85% от стоимости недвижимости!

Подайтe заявку на консультацию уже сейчас!

5. Ощущение «того самого»

Если Вы на распутье, и нужно выбрать из нескольких прекрасных вариантов, это тот самый случай, когда стоит прислушаться к своему сердцу. Если тихий голосок в голове говорит: «Хочу это!» или «Да, это то что надо», Вы уже наверняка знаете, каким будет Вашу будущее место жительства.

Таблица оценки жилья

Чтобы принять продуманное и рациональное решение, когда отправитесь смотреть какой-либо из домов, возьмите с собой ручку и эту таблицу оценки (на латышском языке).

Оцените значение каждого фактора от 1 (небольшое значение) до 3 (большое значение). Затем дайте оценку жилью (1-10) по каждому из этих факторов. Полученную отметку умножьте на значение фактора и получите результат фактора. Затем сложите результаты всех факторов. Жилье с наилучшим результатом будет тем самым!

Желаем, чтобы у Вас получилось найти свое идеальное жилье мечты!

Ипотечный кредит