Требования для страхования заложенного имущества в случае частного кредита | Luminor

В силе с 22.05.2019

Общие условия

Страхователь - клиент или представитель клиента (не Luminor).

Застрахованное лицо – клиент – кредитополучатель или залогодатель.

Выгодополучатель всегда должен быть Luminor Bank AS Latvijas filiāle (регистрационный номер: 40203154352).

  • Адрес застрахованной недвижимости должен соответствовать адресу, который указан в государственном регистре имущества (в противном случае объект не будет опознан).
  • Максимально допустимый самориск составляет 500 евро (на огневой риск для объектов из дерева 10% от страховой суммы).
  • Если в кредитном договоре в качестве залога указан больше чем один объект, то эти объекты следует указать в договоре страхования отдельно.
  • Акцептируются только действующие договоры страхования. В случае если Luminor становится известно, что страховой платеж не совершен к предусмотренному сроку и полис аннулируется, Luminor имеет право самостоятельно заключить договор страхования или предъявить требование об уплате штрафа (в соответствии с условиями кредитного договора).
  • Страхование должно действовать в течении всего действия кредита. Обновлённый страховой полис должен быть своевременно предоставлен в Luminor.

Утвержденные страховые компании в Балтии

  • AB „Lietuvos draudimas“ (в том числе компания PZU Kindlustus, которая является эстонским филиалом AB „Lietuvos draudimas“)
  • AAS BALTA
  • If P&C Insurance AS
  • ERGO Insurance SE
  • Seesam Insurance AS
  • ADB Gjensidige
  • Compensa Vienna Insurance Group ADB
  • AAS BTA Baltic Insurance Company
  • Swedbank P&C Insurance AS

Утвержденные страховые компании с ограничениями

  Расположение / Рынок Принимаемоя страхование Максимальный лимит стоимости объекта (включая НДС)
SALVA Только в Эстонии Все Без лимита
BAN Только в Латвии Все 100 000 EUR
BALCIA Только в Литве KASKO Без лимита

Минимальное страховое покрытие

Следующие минимальные риски должны быть включены в договор страхования:
 

Объект страхования Квартиры, частные дома,
прочие строения,
отреновированные частные дома, квартиры
 
Строящиеся частные дома* (без разрешения на пользование) Участок земли, парковки
Минимальная страховое покрытие Минимальные риски:
Огневой риск,
стихийные бедствия,
ущерб, связанный с водой (например, утечки, аварии в инженерных системах),
ущерб, причиненный третьими лицами (например, кража, вандализм, ограбление)
Минимальные риски:
Огневой риск,
стихийные бедствия,
ущерб, причиненный третьими лицами (например, кража, вандализм, ограбление)
Страхование не требуется.
 
* страхование имущества при условии, что покрытие действует во время строительных работ (CAR (Contractor All Risks) – страхование всех рисков подрядчика по строительству)

Страховая сумма

Все объекты страхования должны быть застрахованы на полную стоимость восстановления/обновления/замены*.
 
Минимальной стоимости восстановления/обновления/замены**
 

  Стоимость восстановления EUR/m2
Квартиры и частные дома От 800 EUR/m2
 
* Стоимость восстановления/обновления/замены новых зданий имеет общую стоимость проекта.
** Не применимо к прочим строениям, например складские здания, террасы, ангары, хлева, бани, дачи, гаражи (отдельно стоящие здания, строения, находящиеся под землей). 
  • Неполное страхование (страховая сумма меньше полной стоимости восстановления и устанавливается на основании условий, предложенных конкретным страховщиком) не акцептируется.
  • Страхователь и Страховщик ответственны за страхование имущества по полной стоимости восстановления / замены.
  • Если страхователь по какой-либо причине хочет застраховать имущество на сумму, которая соответствует фактической стоимости, рыночной цене, сумме, применяемой в случае неполного страхования, или которая меньше общей стоимости (устанавливается в договоре страхования), то об этом следует договориться с банком отдельно (о соответствующем желании следует сообщить кредитному менеджеру).