10 шагов до первого жилья

Приобретение первого жилья – одно из важнейших решений в жизни, и изначально этот процесс может казаться чрезвычайно сложным. Чтобы воодушевить Вас и показать, что приобретения жилья не стоит бояться, предлагаем ознакомиться с 10 шагами приобретения жилья.

1. Определите цели и параметры нового жилья
Самое важное – это оценить свою теперешнюю ситуацию и планы на будущее и, прежде чем приниматься за приобретение жилья, понять самим, чего именно Вы хотите.

• Квартира или дом?
• Насколько большим будет жилье?
• Где – в Риге, под Ригой, в другом городе или в деревне?

Если Вы будете знать ответы на эти главные вопросы, в течение всего процесса Вы сэкономите как время, так и ресурсы.

2. Запишитесь на консультацию

Чтобы облегчить принятие решения и понять каждый этап процесса приобретения жилья, запишитесь на консультацию, во время которой Вы получите рекомендации по наиболее подходящему финансированию приобретения жилья в соответствии с Вашей ситуацией. 

3. Оцените ваши возможности

Для приобретения жилья доступны разные возможности дополнительного финансирования. Если Вы рассматриваете ипотечный кредит и хотите понять, насколько большое финансирование предоставит банк, можете проверить свою кредитоспособность с помощью калькулятора кредита.

3. Создайте план действий

После консультации и оценки возможностей время создать конкретный и детальный план действий, включив в него следующие пункты.

• Когда поедете на разведку?
• Куда?
• Какую информацию будете выяснять о каждом потенциальном жилье?

4. Отправляйтесь на разведку

Следующий шаг, скорее всего, займет больше всего времени – отправляйтесь лично осмотреть каждое потенциальное жилье, которое Вам приглянулось. Не говорите сразу «да» первой осмотренной собственности, обязательно рассмотрите и оцените несколько вариантов. Рекомендуем также рассмотреть предложения жилья наших партнеров.

5. Сравните лучшие предложения и выбирайте

В поисках идеального первого жилья стеснительность нужно отодвинуть в сторону. Это самое подходящее время задать абсолютно все вопросы, чтобы узнать потенциальные риски и возможные дополнительные расходы. Определенно обратите внимание на следующее.

• Какова причина продажи собственности?
• Осуществлялось ли несогласованное строительство?
• Каков налог на недвижимую собственность?
• Какую сумму образуют коммунальные платежи?
• Кто обслуживает собственность, каковы расходы?
• Какие соседи?
• Каково техническое состояние собственности?
• Насколько близко находится магазин, остановка общественного транспорта, школа и т. д.?

7. Получите предложение кредитования

Когда наиболее подходящая собственность наконец найдена, заполните заявление на получение ипотечного кредита, и для Вас будет подготовлено предложение кредита.

8. Получите утверждение кредита

После подачи документов будет подготовлено решение, и персональный специалист по кредитам разъяснит дальнейшие шаги для получения кредита.

9. Подпишите договор

В банке Вам расскажут об условиях получения кредита и порядке выплаты денег, и после этого будет подписан договор.

10. Выплачивайте кредит

Ежемесячный платеж по кредиту будет автоматически производиться с Вашего банковского счета. Если есть возможность, выплату кредита выгодно осуществить и досрочно, сэкономив на ежемесячных процентных платежах. Это можно сделать в любое время в интернет-банке.

Успешных и спокойных поисков первого жилья!