Mājokļa kredīta atmaksai vairums jauniešu Baltijas valstīs gatavi tērēt līdz 300 eiro mēnesī | Luminor

Baltijas valstīs hipotekārā kredīta maksājumam mēnesī iedzīvotāji vecumā no 20 līdz 30 gadiem vidēji būtu gatavi atvēlēt līdz 300 eiro, liecina Luminor bankas veiktā aptauja. Latvijā šādu summu varētu atļauties 24 % jauniešu vecumā no 26 līdz 30 gadiem, bet retāk – 14 % gadījumu – cilvēki vecumā no 20 līdz 25 gadiem.

Kopumā 42 % Latvijas iedzīvotāju vecumā no 20 līdz 30 gadiem tuvāko piecu gadu laikā ir plānojuši iegādāties paši savu mājokli. Jautāti, cik daudz līdzekļu mēnesī jaunieši varētu atlikt hipotekārā kredīta maksājumam, Lietuvas un Igaunijas iedzīvotāji visbiežāk norādīja, ka varētu atlikt 201‑300 eiro – šādu summu varētu atļauties maksāt 25 % jeb ceturtā daļa Lietuvas jauniešu un 23 % Igaunijas jauniešu. Savukārt Latvijā summu no 201 līdz 300 eiro atļauties varētu piektdaļa jeb 20 % no aptaujātajam iedzīvotājiem. 

“Pozitīvi, ka teju puse no jauniešiem Baltijas valstīs nākotnē plāno iegādāties savu mājokli, jo uzskata to par labu ieguldījumu nākotnē. Lai arī kredīta atmaksai pieejamā ikmēneša summa katrā valstī atšķiras, vidēji katrs desmitais jaunietis Latvijā būtu gatavs šim maksājumam atvēlēt līdz pat 400 eiro mēnesī. Tas ir vairāk nekā ikmēneša maksājums par mājokli, kas pēc Luminor datiem ir vidēji ap 320 eiro. Tikmēr Lietuvā summu no 301 līdz 400 eiro mēnesī hipotekārā kredīta atmaksai varētu veikt 15 % jauniešu, bet Igaunijā – 14 %. Atšķirīgie rādītāji skaidrojami ar augstākiem jauniešu ienākumiem kaimiņvalstīs un, iespējams, lielāku uzkrājumu apjomu un stabilitāti,” norāda Kaspars Lukačovs, Luminor bankas mājokļu kreditēšanas vadītājs Baltijā.

Vienlaikus aptaujas rezultāti rāda, ka daļai Baltijas jauniešu šobrīd nav iespējas atvēlēt jebkādu summu mājokļa kredīta atmaksai. Visbiežāk tie ir jaunieši vecumā no 20 līdz 25 gadiem, jo šajā laikā vēl tikai mācās un nereti meklē pirmo darba pieredzi. Kopumā aptaujas dati liecina, ka vēl teju piektā daļa jauniešu visās Baltijas valstīs nevēlas uzņemties kredītsaistības.
 
“Pirms uzņemties kredītsaistības, ikvienam ir rūpīgi jāizvērtē sava finansiālā situācija ilgtermiņā. Lai gan jauniešiem nereti šķiet, ka hipotekārais kredīts ir saistības mūža garumā, patiesībā tā nebūt nav. Izvēlēto atmaksas summu un termiņu ir viegli piemērot savam ienākumu līmenim un iespējām, turklāt nereti kredīta maksājums var būt pat mazāks nekā ikmēneša maksa par dzīvokļa īri. Jauniešiem ir pieejami arī valsts atbalsta mehānismi, kas padara mājokļa iegādi pieejamāku. Latvijā Altum piedāvā atbalsta programmas jaunajiem profesionāļiem un ģimenēm ar bērniem, kas ļauj samazināt pirmās iemaksas apjomu, iegādājoties savu mājokli. Tagad ģimeņu atbalsta programmās var pieteikties arī tās ģimenes, kas vēl ir bērniņa gaidībās, līdz ar to ir iespēja parūpēties par savu mājvietu vēl pirms bērniņa dzimšanas,” norāda Luminor pārstāvis.

Luminor bankas aptauja 2020. gada oktobra sākumā tika veikta sadarbībā ar pētījumu centru SKDS, katrā no Baltijas valstīm aptaujājot vairāk nekā 400 respondentu vecumā no 20 līdz 30 gadiem.