Kas ir Euribor un kā tas ietekmē manus hipotekārā kredīta maksājumus?

27.09.2022. Septiņus gadus Euribor likme ir bijusi negatīva, tāpēc nereti banku klienti ir pielāgojuši savu mājsaimniecības budžetu kredīta ikmēneša maksājumam un nebija plānojuši, ka, augot Euribor, pieaugs arī ikmēneša kredīta maksājums. Kā liecina Finanšu nozares asociācijas dati, pagājušā gada beigās izsniegtais finansējums mājokļiem sasniedza teju 4,5 miljardus eiro.

Pēc septiņu gadu pārtraukuma Euribor procentu likme ir pārsniegusi nulli. Bet kas īsti ir Euribor un kā tas ietekmē manus Hipotekārā kredīta maksājumus?

Kas ir Euribor?

Euribor ir eiro starpbanku piedāvātā likme, par kuru eirozonas bankas piedāvā aizdot līdzekļus eiro citām eirozonas bankām. Euribor publicē Eiropas Naudas tirgus institūts (EMMI).

Kā tas ietekmē manus hipotekārā kredīta maksājumus?

Nesenais Euribor procentu etalonlikmju palielinājums, kas, kā tiek prognozēts, izraisīs un paātrinās ikmēneša kredītmaksājumu pieaugumu, ir radījis klientu interesi par to, kā tas var ietekmēt viņu ikmēneša kredītmaksājumus.

Piemēram, saistībām 93 000 EUR apmērā, pie Euribor kāpuma no 0% uz 1%, vidējais kredītmaksājums provizoriski pieaugtu no 40 EUR līdz 60 EUR mēnesī (atkarībā no nemainīgās procentu likmes apmēra un kredīta termiņa).

Tālāk ir sniegti piemēri, kā Euribor pieaugums varētu ietekmēt ikmēneša kredītmaksājumus:

Provizoriskais vidējais kredītmaksājums mēnesī atkarībā no Euribor vērtības, EUR

Provizoriskie aprēķini veikti, piemērojot nemainīgo procentu likmi 2% apmērā, pieņemot, ka kredīta līguma termiņš ir 20 gadi, un kredīta atmaksas metode ir ikgadēji maksājumi.

Kredīta summa (EUR)	0%	0,30%	0,6 %	0,8 %	1,0 %	1,50%	2,0 %	Starpība, piemērojot 0% un 2% Euribor (EUR)
30 000	152	156	161	163	166	174	182	30
50 000	253	260	267	272	277	290	303	50
80 000	405	416	428	436	444	464	485	80
100 000	506	520	535	545	555	580	606	100
150 000	759	780	802	817	832	870	909	150
200 000	1012	1040	1070	1089	1109	1160	1212	200

Kas ir nemainīgā procentu likme?

Nemainīgā procentu likme ir starpība starp klientam noteikto kopējo procentu likmi un bāzes procentu likmi (piemēram, Euribor), ko banka saņem kā atlīdzību par sniegtajiem pakalpojumiem, izpildītajiem uzdevumiem un iespējamo risku.

Par cik var palielināties Euribor procentu likme?

Euribor procentu likme var mainīties (palielināties vai samazināties) atkarībā no tirgus situācijas.
Vēsturiskie dati liecina, ka piemērotās 6 mēnešu Euribor procentu likmes augšējais slieksnis ir bijis ~5.5%.